Parque Apex / Parque Ascent
Leighton Buzzard
SECTORES
Almacén / Industrial
ESPACIO SUELO
48.313 m2
Permiso de planificación concedido: Permiso de planificación híbrido garantizado en 2019. Posteriormente, en 2020, se obtuvo una modificación de la parte del esquema del permiso y, en diciembre de 2020, se obtuvieron las cuestiones reservadas.
- MSA fue designada originalmente para asesorar sobre el elemento de empleo de una extensión urbana al lado este de Leighton Buzzard que ya tenía permiso de planificación. La idea original para esta parte del solar destinada al empleo era convertirla en un parque empresarial que albergara un campus de oficinas. no había demanda para un desarrollo de este tipo basado en oficinas en esta zona y MSA desarrolló una estrategia de planificación para garantizar un permiso más flexible que permitiera el desarrollo de usos industriales y de almacén en el emplazamiento.
- La estrategia de planificación consistía en presentar una nueva solicitud en lugar de modificar el permiso general existente para establecer una clara distinción entre el desarrollo de la extensión urbana y las obligaciones de la Sección 106 relacionadas y el desarrollo de las unidades de empleo. En diciembre de 2020 se obtuvo la aprobación de los asuntos reservados para la parte restante del solar y la construcción se completó en 2022, estando ahora totalmente ocupada.
- Se presentó una solicitud híbrida para demostrar que no había demanda de usos de oficinas, pero sí de usos industriales y de almacén en la zona. El permiso se concedió en 2019, y el elemento detallado se completó a principios de 2021.
- A continuación, se presentó una solicitud de modificación del nuevo permiso en virtud del artículo 73 para optimizar el desarrollo de la parte restante del solar aumentando el tamaño de los patios de servicio e introduciendo un espacio de recreo para uso de los ocupantes.
